渝開發擬13億收購房地產公司 增強地區市場優勢
??中國證券網訊(記者陳天弋)渝開發3月24日晚間公告，公司擬5.42元/股向新拓投資發行2.4億股，作價13.068億元，收購其持有的重慶聯隆100%股權、重慶隆駿51%股權、重慶銳智51%股權及騰翔實業100%股權。公司將以此增強在重慶房地產市場的競爭優勢。公司股票3月25日復牌。
同時，公司擬不低雲林車貸利率信貸年息於5.87元/股發行不超過7420.78萬股募集配套資金不超過4.356億元。
本次重組標的公蘆竹汽車貸款小額放款司主要從事房地產開發業務。根據本次重組標的公司未經審計的模擬合並財務報表，截至2015年1月31日，標的公司的總資產為355041.71萬元，凈資產為95711.07萬元；2014年度，標的公司的營業收入為123538.50萬元，凈利潤為214.04萬元。
新拓投資承諾，若本次交易在2015年完成，則標的資產2015年、2016年、2017年、2018年的實際凈利潤不低於14075.34萬元、20220.48萬元、22441.97萬元及27780.21萬元。若本次交易在2016年完成，則標的資產2016年、2017年、2018年、2019年的實際凈利潤不低於20220.48萬元、22441.97萬元、27780.21萬元及25369.63萬元。
本次重組上市公司擬收購的房地產項目，均位於重慶地區，項目類型較為多樣化，既有去化較快的剛需型產品，也有利潤率較高的改善型產品及高端住宅。本次收購將豐富上市公司房地產業務的產品線，充分滿足重慶地區購房者不同的購房需求，從而有利於上市公司增強在重慶市場的競爭優勢，提高在重慶市場的市場占有率。
本次交易完成後，上市公司的資產規模將大幅增加，未來與經營活動有關的現金流入亦將增加，從而改善公司的流動性，增強房地產業務的核心競爭力。同時，若未來房地產市場逐步回暖，上市公司本次收購的房地產資產將有利於提升公司的未來盈利能力。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08235986291065525941286.shtml
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