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嚴查房產中介炒房號簽陰陽合同
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本報訊 北國網、遼沈晚報記者蘭曉玉報道 即日起，沈陽市房產局、工商局、行政執法局將聯合對全市的房屋中介機構進行一次嚴格的檢查。對中介未備案、無資質、違規簽訂"陰陽合同"、炒賣房號等4大項、10餘個小項的違規違法行為進行徹查整治。情節嚴重的房產經紀公司將被撤銷執業資質證書。
昨日，沈陽市行政執法局還公佈瞭24小時市民投訴舉報電話：024-22516801。
沈陽市房產局相關負責人表示，本次清查行動采取自查自糾、全面清查和聯合檢查三種方式，一直持續到10月底，並於11月建立長效機制。
本次清理整頓工作查處重點集中在4個方面：一是未取得營業執照或者未在房產管理部門備案，擅自從事房地產經紀服務活動的；二是取得瞭房產管理部門頒發的執業資質證書的機構，現有專業人員、註冊資金等方面不符合相應資質等級標準規定的；三是違規代收代付客戶資金，包括購房款、租金、稅款、維修資金及辦理貸款或者產權登記手續費用的；四是從事房地產經紀活動中，存在擅自發佈信息、協助簽訂"陰陽合同"、協助規避限購限貸、炒賣房號非法牟利、為不符合規定的房屋提供租賃經紀服務、低進高出賺取差價、強制提供代辦貸款或擔保等服務、冒用經紀人員名義簽署合同、租借經紀人員證書以及未按規定及時報送出租信息等違法違規行為。
對於查出問題的房產中介機構，首先將對其提出警告，並前期進行整改，情節嚴重者直至撤銷執業資質證書。對於逾期未辦理備案手續的房產中介，將不得從事房產經紀業務，下一年度不予辦理工商營業執照年檢。
沈陽市行政執法局相關負責人表示，對於未經委托人同意，擅自發佈房源信息的中介，將限期整改，並記入信用檔案，根據情節處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
對於為瞭得到數額更大的貸款或違規避稅，而協助簽訂"陰陽合同"的中介機構，將對個人處以1萬元罰款，對中介機構處以3萬元罰款。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08152421360.shtml
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