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萬達商業地產擬更名萬達酒店
萬達商業地產(集團)有限公司(00169.HK，以下簡稱"萬達商業地產")昨日發佈公告稱，擬將公司更名為"萬達酒店發展有限公司"。在業界看來，此次更名或與近期萬達商業地產不斷投資海外酒店業務有關，萬達集團也想借更名之際，更加明確其上市公司的定位。
萬達商業地產在公告中稱，公司與大連萬達商業地產及萬達香港訂立諒解備忘錄，建議公司采納中文名稱"萬達酒店發展有限公司"，以取代現有名稱"萬達商業地產(集團)有限公司"。據此，各訂約方已表示有意將本集團打造為萬達自有品牌酒店在海外投資和運營的平臺。大連萬達商業地產及萬達香港均已表示將繼續支持本集團執行上述業務定位。
對於更名原因，萬達商業地產方面表示因其在英國、西班牙及美國均擁有房地產項目；同時這些房地產項目除住宅及商用部分外，均設有豪華酒店。所以，民間信貸金主風險萬達方面未來的重心將轉為開發能吸引大量遊客及商務差旅、且國際遊客不斷增加的國際樞紐城市。同時萬達方面預期，未來數年其集團酒店發展業務將會增長，並成為集團經營業務的重要部分。
資料顯示，萬達集團於去年斥資5.4億元人民幣成為恒力地產第一大股東，並借殼恒力，為萬達商業地產上市打開通道。事實上，萬達集團在香港共擁有兩傢公司，分別為萬達商業地產與萬達香港。按照萬達集團的規劃，萬達商業地產主要著力於集團的海外投資，而萬達香港主要進行香港的物業發展。
在業內人士看來，作為中國最大的商業地產公司，萬達的商業擴張一直以來可謂順風順水。但商業地產是個周期性行業，城市化一旦完成後就很難再有爆發性增長。為此，萬達集團要尋找新的發動機，文化和旅遊領域的投資便是其中之一。
公開資料顯示，今年6月萬達確定收購位於西班牙馬德裡的地標建築--西班牙大廈。計劃重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業。今年8月，萬達在澳大利亞完成對黃金海岸市珠寶三塔項目的並購，成為萬達在海外佈局的第五個五星級酒店。這兩大投資案，均由萬達商業地產進行投資。
業內人士指出，不同於萬達酒店在國內配套萬達廣場、萬達度假村的擴展方式，萬達酒店的海外擴張信貸台中西區信貸目前來看均是采用開發投資酒店模式，並且幾次大動作中均有萬達商業地產的身影，因此此番更名或許是萬達欲令公司名稱與戰略定位更加明確。
萬達集團董事長王健林曾坦言："世界奢華酒店市場一直被外國品牌占領，海外從來見不到中國五星級酒店。萬達決定做先行者，改變這種局面。到2015年，萬達開業的五星級自有品牌酒店將超過60傢，在世界8-10個主要城市建設萬達酒店。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/08522881843.shtml
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