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12月百城房價跌幅擴大 市場仍面臨高庫存壓力
??12月，中國百城住宅價格仍處調整期，年底房企為沖刺業績和加速資金回籠，加大優惠力度，本月百城住宅價格跌幅有所擴大，汽車貸款雲林斗南汽車貸款房屋信貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算信貸利率多少免費諮詢試算但下跌城市個數明顯減少。
??根據相關機構今天公佈的數據，12月全國100個城市住宅均價連續第8個月環比下跌，且跌幅擴大。
??2014年12月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10542元/平方米，環比下跌0.44%，為連續第8個月下跌，跌幅擴大0.06個百分點。
??同比來看，全國100個城市住宅均價與2013年12月相比下跌2.69%，跌幅較上月擴大1.12個百分點。
??但從漲跌城市個數看，數據透露些許暖意。70個城市環比下跌，30個城市環比上漲。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加7個，環比下跌的城市數量較上月減少6個。
??值得註意的是，本月十大城市住宅均價在上月出現短暫上漲後轉為下跌。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18878元/平方米，環比下跌0.36%，同比在連續上漲25個月後首次下跌，跌幅為0.61%。
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?相關機構在報告中稱，從政策層面看，中央政策以“穩”為主，本月《不動產登記暫行條例》正式出臺，意在完善房地產長效機制建設，短期對市場影響有限;從需求方面來看，在調控回歸市場化、貨幣政策支持的背景下，購房需求有序釋放;從供應情況看，年末推盤高峰促使部分城市庫存仍處於較高水平;從企業策略看，迫於全年銷售目標和資金回款壓力，12月房企繼續采取低價加推、以價換量策略，百城房價繼續下行。
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?展望2015年，全國市場仍面臨高庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調，房價仍存下行壓力。基於各地去化壓力的差異，未來不同城市價格走勢將繼續呈現分化。一線城市和少數二線城市對政策反應敏感，潛在需求旺盛，房價仍面臨一定的上漲壓力;多數二線城市將相對平穩;大多數三、四線城市需求透支，庫存壓力大，未來房價將繼續下行。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/09075956223994876444280.shtml
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